Deine Unterlagen für die Baufinanzierung. Alles auf einen Blick.
Mit vollständigen Unterlagen geht deine Finanzierung schneller durch. Wähle aus, ob du angestellt oder selbstständig bist, ob Haus oder Wohnung, Kauf oder Bau. Wir zeigen dir genau die Unterlagen, die du brauchst, erklären jede einzelne und du druckst deine Liste mit einem Klick aus.
Früh anfangen
Manche Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Steuerbescheide brauchen etwas Vorlauf. Wer früh sammelt, verliert keine Zeit.
Digital reicht
Scans, PDFs oder gut lesbare Fotos genügen meistens. Originale brauchst du in der Regel erst beim Notar.
Nur was du brauchst
Welche Unterlagen nötig sind, hängt von Bank, Beruf und Immobilie ab. Wir sagen dir im Gespräch genau, was in deinem Fall zählt.
Deine persönliche Liste
In drei Klicks zu deiner Unterlagenliste.
Wähle aus, was auf dich zutrifft. Die Liste darunter passt sich sofort an und du kannst sie direkt ausdrucken.
Die Unterlagenliste
Was du brauchst. Und warum.
Hake ab, was du schon hast. Unter jeder Unterlage steht, wofür die Bank sie braucht und woher du sie bekommst.
Je nach Bank können weitere bankspezifische Unterlagen dazukommen, zum Beispiel eigene Formulare der Bank, zusätzliche Nachweise zu Vermögen oder Altersvorsorge oder eine Bestätigung des Arbeitgebers. Wir sagen dir rechtzeitig, was deine Bank zusätzlich braucht.
Für alle Antragsteller
Unterlagen zu deiner Person
Wer bist du, was hast du und welche Verpflichtungen bestehen? Diese Unterlagen braucht jede Bank, egal welche Immobilie du finanzierst.
- Woher?eigene Unterlagen, Bürgeramt
- Woher?bekommst du von uns
- Woher?Bank, Depotbank, Bausparkasse
- Woher?Bank
- Woher?Bank, Kreditgeber
- Woher?eigene Unterlagen, Versicherung
- Woher?Deutsche Rentenversicherung
- Woher?SCHUFA, kostenlos nach Art. 15 DSGVO
Je nach Beschäftigung
Unterlagen zu deinem Einkommen
Dein Einkommen entscheidet, welche Rate du tragen kannst. Welche Nachweise nötig sind, hängt davon ab, ob du angestellt, selbstständig oder im Ruhestand bist.
Angestellte und Beamte
- Woher?Arbeitgeber
- Woher?Arbeitgeber
- Woher?Arbeitgeber
- Woher?Familienkasse, Elterngeldstelle
Für Kauf, Bau und Anschluss
Unterlagen zur Immobilie
Die Immobilie ist die Sicherheit für die Bank. Deshalb will sie genau wissen, was sie finanziert und was das Objekt wert ist.
Zur Immobilie
- Woher?Makler, Verkäufer
- Woher?selbst erstellt, Makler
- Woher?Grundbuchamt, Verkäufer, Notar
- Woher?Katasteramt, Vermessungsamt
- Woher?Verkäufer, Architekt, Bauamt
- Woher?Verkäufer, Architekt
- Woher?Notar
- Woher?Verkäufer, Energieberater
Kostenloser Download
Die komplette Checkliste.
Lieber alles auf einmal? Hier bekommst du die komplette Liste mit allen Fällen, egal ob angestellt oder selbstständig, Haus oder Wohnung, Kauf oder Bau. Mit Erklärung und Quelle zu jeder Unterlage.
Zum Ausdrucken oder als PDF speichern · kostenlos und ohne Anmeldung
Kostenloser Bonitätscheck
Dein Finanzierungszertifikat. Bevor du die Immobilie suchst.
Bevor du Unterlagen zur Immobilie sammelst, lohnt sich ein kurzer Bonitätscheck. Wir prüfen kostenlos und unverbindlich, welche Finanzierung für dich realistisch ist, und stellen dir dein persönliches Finanzierungszertifikat aus. Damit trittst du bei Verkäufer und Makler sicher auf.
- 1Termin buchen
Such dir online einen freien Termin aus. Das Gespräch dauert nur kurz.
- 2Bonitätscheck
Wir schauen gemeinsam auf Einkommen, Ausgaben und Eigenkapital. Kostenlos und unverbindlich.
- 3Finanzierungszertifikat
Du erhältst dein Zertifikat und weißt, welcher Kaufpreis für dich passt.
Häufige Fragen zu den Unterlagen
Muss ich alle Unterlagen sofort einreichen?
Nein. Für den ersten Bonitätscheck reichen meist Ausweis, Einkommensnachweise und ein Überblick über Eigenkapital und Verpflichtungen. Die Unterlagen zur Immobilie folgen, sobald du dein Wunschobjekt gefunden hast.
Reichen Kopien oder Fotos?
In den meisten Fällen ja. Wichtig ist, dass alles vollständig und gut lesbar ist. Originale werden in der Regel erst beim Notartermin gebraucht.
Was ist, wenn mir eine Unterlage fehlt?
Kein Problem. Sag uns Bescheid, dann klären wir, ob die Bank sie wirklich braucht oder ob es eine Alternative gibt. Viele Unterlagen zur Immobilie bekommst du auch über Makler, Verkäufer oder Notar.
Wie sicher sind meine Daten?
Deine Unterlagen gehen nur an die Banken, die für deine Finanzierung in Frage kommen, und nur mit deiner Zustimmung. Mehr dazu findest du in unserer Datenschutzerklärung.
Was kostet die Beratung?
Der Bonitätscheck und das Finanzierungszertifikat sind für dich kostenlos und unverbindlich. Wir vergleichen über 750 Banken und erhalten unsere Vergütung von der Bank, wenn die Finanzierung zustande kommt.